Marrëveshje me shoqëri ndërtimi për kredi për shtëpi
Marrëveshja me Arkon Studio:
Pagamarrës:
1,9% (fikse për tre vitet e para), më pas:
- Lekë: BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 3,5%, min. 5,5%
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Lekë:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 41,900 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 2,49%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 9,035,115 Lekë
- Norma e interesit: 5,95% (BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 61,450 Lekë
- Afati i kredisë: 22 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 21,724 Lekë
- Norma efektive: 6,51%
Shembull ilustrues për shumën 100,000 Euro:
Euro:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 419 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 2,49%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 90,351 Euro
- Norma e interesit: 5,95% (EB 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 614.5 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 6,51%
Për klientët që nuk e marrin pagën në ProCredit Bank:
1,9% (fikse për tre vitet e para), më pas:
- Lekë: BTH 12M + 4,5%, min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 4,5%, min. 5,5%
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Lekë:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 41,900 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 2,54%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 9,035,115 Lekë
- Norma e interesit: 6,95% (BTH 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 66,891 Lekë
- Afati i kredisë: 22 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 21,724 Lekë
- Norma efektive: 7,56%
Shembull ilustrues për shumën 100,000 Euro:
Euro:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 419 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 2,54%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 90,351 Euro
- Norma e interesit: 6,75% (EB 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 658 Euro
- Afati i kredisë: 22 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 217 Euro
- Norma efektive: 7,34%
Për Emigrantët:
1,9% (fikse për tre vitet e para), më pas:
- Lekë: BTH 12M + 5,5%, min. 6%
- Euro: EB 12M + 5,5%, min. 6%
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Lekë:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 64,000 Lekë
- Afati i kredisë: 15 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 2,7%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 8,221,099 Lekë
- Norma e interesit: 7,95% (BTH 12M + 5,5%, min. 6%)
- Kësti mujor: 88,764 Lekë
- Afati i kredisë: 12 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 19,767 Lekë
- Norma efektive: 8,7%
Shembull ilustrues për shumën 100,000 Euro:
Euro:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 1,9% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 639 Euro
- Afati i kredisë: 15 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 2,7%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 82,210 Euro
- Norma e interesit: 7,75% (EB 12M + 5,5%, min. 6%)
- Kësti mujor: 888 Euro
- Afati i kredisë: 12 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 198 Euro
- Norma efektive: 8,7%
Marrëveshja me Fundway:
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Për klientët që marrin pagën në ProCredit Bank:
5,5% (fikse për tre vitet e para), më pas:
- Lekë: BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 3,5%, min. 5,5%
Lekë:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 5,5% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 61,409 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 6,18%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 9,391,883 Lekë
- Norma e interesit: 6% (BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 64,154 Lekë
- Afati i kredisë: 22 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 22,582 Lekë
- Norma efektive: 6.56%
Shembull ilustrues për shumën 100,000 Euro:
Euro:
Tre vitet e para:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 5,5% (fikse për tre vitet e para)
- Kësti mujor: 614 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 6,23%
Pas tre viteve të para:
- Shuma e kredisë: 93,919 Euro
- Norma e interesit: 5,7% (EB 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 625 Euro
- Afati i kredisë: 22 vite
- Komision disbursimi: 0%
- Sigurim jete: 226 Euro
- Norma efektive: 6,29%
Për klientët që nuk e marrin pagën në ProCredit Bank:
- Lekë: BTH 12M + 4,5% ,min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 4,5%, min. 5,5%
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Lekë:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 7% (BTH 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 70,677 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 7,83%
Shembull ilustrues për shumën 100,000 Euro:
Euro:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 6,7% (EB 12M + 4,5%, min.5,5%)
- Kësti mujor: 688 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 7,51%
Për Emigrantët:
- Lekë: BTH 12M + 5,5%, min. 6%
- Euro: EB 12M + 5,5%, min. 6%
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
Lekë:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 7,95% (BTH 12M + 5,5%, min. 6%)
- Kësti mujor: 95,277 Lekë
- Afati i kredisë: 15 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 9%
Euro:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 7.75% (EB 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 941 Euro
- Afati i kredisë: 15 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 8,81%
Marrëveshje me shoqëritë e ndërtimit:
- Capital B;
- Company Riviera;
- Klensi;
- TiranaKons;
- Usluga.
Shembull ilustrues për shumën 10,000,000 Lekë:
- Lekë: BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 3,5%, min. 5,5%
Për klientët që marrin pagën në ProCredit Bank:
Lekë:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 5,95% (BTH 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 64,125 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 6,66%
Euro:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 5,75% (EB 12M + 3,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 629 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 1,5%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 6,44%
Për klientët që nuk e marrin pagën në ProCredit Bank:
- Lekë: BTH 12M + 4,5%, min. 5,5%
- Euro: EB 12M + 4,5%, min. 5,5%
Lekë:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 6,95% (BTH 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 70,359 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 7,78%
Euro:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 6,75% (EB 12M + 4,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 691 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 7,56%
Për Emigrantët:
- Lekë: BTH 12M + 5,5%, min. 6%
- Euro: EB 12M + 5,5%, min. 6%
Lekë:
- Shuma e kredisë: 10,000,000 Lekë
- Norma e interesit: 7,95% (BTH 12M + 5,5%, min. 6%)
- Kësti mujor: 76,851 Lekë
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 24,000 Lekë
- Norma efektive: 8,86%
Euro:
- Shuma e kredisë: 100,000 Euro
- Norma e interesit: 7,75% (EB 12M + 5,5%, min. 5,5%)
- Kësti mujor: 755 Euro
- Afati i kredisë: 25 vite
- Komision disbursimi: 2%
- Sigurim jete: 240 Euro
- Norma efektive: 8,64%
Kategoritë që përfitojnë kredi për shtëpi me shoqëritë e ndërtimit:
- Klientët që e marrin pagën në ProCredit Bank
- Klientët që nuk e marrin pagën në ProCredit Bank
- Emigrantët
Kushtet e tjera dhe komisionet:
- Komision disbursimi: 1,5% - 2%
- Kolateral: kredi pa kolateral në bazë të marrëveshjes që ka banka me partnerët si më sipër
- Afati: deri në 300 muaj
- Banka ka të drejtën për një kompensim të drejtë dhe objektiv, që nuk mund të tejkalojë në asnjë rast:
- 2% të shumës së kredisë së paguar para afatit, nëse periudha midis shlyerjes para afatit dhe maturimit të kredisë është mbi 1 vit;
- 1% të shumës së kredisë së paguar para afatit, nëse periudha midis shlyerjes para afatit dhe maturimit të kredisë është me pak se 1 vit;
- Kompensimi për shlyerjet e parakohshme nuk aplikohet nëse shlyerja realizohet sipas një kontrate sigurimi, në rast se ndodh ngjarja e përcaktuar në kontratën e sigurimit.
- Komision mirëmbajtje llogarie: 100 Lekë/ muaj
- Komision mirëmbajtje karte: 200 Lekë/ 3 muaj
*Për pagamarrësit në ProCredit Bank paketa e llogarisë indivuduale është me komision zero vitin e parë. Pas vitit të parë aplikohen komisionet si më sipër.
- Sigurimi i jetes: aplikohet i detyrueshëm për çdo kredimarrës.
Për efekt të llogaritjes së normës efektive të interesit në shembujt e mësipërm, sigurimi i jetës është marrë parasysh në vlerat 10,000,000 Lekë ose ekuivalente 100,000 Euro për të gjithë afatin e kredisë. Për përllogaritjen e normës variabël është marrë parasysh norma vjetore e Bonove të Thesarit, ankandi i fundit dt. 31.12.2025, Bono Thesari 2.44%, Euribor 2.25%.
*Për më shumë informacion mbi kredinë për shtëpi ju lutem vizitoni Listën Zyrtare të Çmimeve për Klientët Individë.
Çfarë ju nevojitet për të përfituar nga kjo kredi?
- Të jeni i punësuar minimumi 6 muajt e fundit
- Paga juaj të jetë kredituar në bankë
Çfarë dokumentash duhen për të aplikuar?
- Dokument identifikimi (ID) ose pasaportë
- Lëvizje e llogarisë bankare për 12 muajt e fundit
- Vërtetim page
- Certifikatë familjare
- Certifikatë personale
Në rastin e kredisë hipotekore kërkohen të gjitha dokumentat më sipër dhe gjithashtu dokumentat në lidhje me pronën:
- Certifikatë pronësie
- Planimetria e pronës
- Kartelë e pasurisë (e përditesuar 3 muajt e fundit)
- Hartë e pasurisë (e përditesuar 3 muajt e fundit)
*Banka mund të kërkojë dokumentacion shtesë nëse është e nevojshme.
Zbuloni më shumë:
Informacioni i standardizuar parakontraktor i kredisë për shtëpi
Termat dhe kushtet e përgjithshme të biznesit
Apliko Tani
Për më shumë informacion:
www.procreditbank.com.al
+355 (4) 2 389 389
informacion@procredit-group.com
Vëmendje: Çdo kredi ka kosto!
Kredidhënia në një monedhë të ndryshme nga ajo në të cilën gjenerohen të ardhurat, shoqërohet me rreziqe të konsiderueshme. Për shembull, një nënçmim i fortë i kursit të këmbimit do të shkaktonte vështirësi në aftësinë e konsumatorit për të shlyer kredinë. Këto vështirësi mund të çonin në dështimin e konsumatorit për të shlyer kredinë.
